상속받은 주택 집 양도소득세 양도세 이번 시간에는 상속받은 주택 양도소득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 상속받은 집 양도세 상속받은 주택 양도소득세는 상속인이 상속받은 주택을 양도할 때 발생하는 세금입니다. 양도소득세는 부동산을 양도할 때 그로 인한 이익에 대해 부과되는 세금입니다. 상속받은 집 양도세 기본 원칙 상속받은 주택을 매도할 때 취취득가액과 양도가액의 차이에 대해 세금이 부과됩니다. 상속주택은 상속 당시 평가된 가액이 취득가액으로 계산됩니다. 상속받은 주택 양도소득세 계산방법 양도소득세는 주택의 양도차익, 즉 매도 시점의 매도가액과 상속 시점의 취득가액의 차이를 기준으로 계산됩니다. 양도차익 = 양도가액 - (취득가액 + 필요경비) 취득가액은 상속 당시 상속세 신고서에 기재된 시가(..
부동산 상속등기 절차 이번 시간에는 부동산 상속등기 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 상속등기 절차 상속등기는 상속인이 사망한 사람의 재산(부동산)을 자신의 명의로 이전하는 절차입니다. 상속등기는 법적으로 필수적이며 일정 기한 내에 완료해야 합니다. 부동산 상속등기 절차 - 상속인 확인 사망자의 법정 상속인을 확인하는 과정이 필요합니다. 상속인은 민법에 따라 배우자, 자녀, 부모, 형제자매 순서로 결정됩니다. 상속인은 상속을 포기하거나 한정 승인(부채를 상속받지 않거나 한정된 범위 내에서 상속받는 방법)을 선택할 수 있습니다. 부동산 상속등기 절차 - 상속 재산 목록 확인 사망자의 재산 목록을 확인하고 등기부등본 등 부동산 관련 서류를 확인하여 상속 대상 부동산을 파악해야 합니다. 또한 ..
상속등기 지연 과태료 및 이전 처리기간 이번 시간에는 상속등기 지연 과태료 및 이전 처리기간에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 상속 부동산 취득세율 확인하기 → 상속등기 지연 과태료 상속등기는 상속인이 사망자의 재산(부동산)을 법적으로 자신의 명의로 이전하는 절차입니다. 상속 개시(사망) 후 상속인은 6개월 이내에 상속등기를 완료해야 합니다. 상속등기 지연 불이익 상속등기를 지연하면 상속세 납부에 문제가 발생할 수 있습니다. 상속세는 개시일로부터 6개월 내에 신고 및 납부를 해야 하며 이를 이행하지 않으면 상속세 가산세가 부과될 수 있습니다. 상속등기가 완료되지 않으면 상속재산에 대한 처분이 어려워집니다. 즉, 상속재산을 처분하거나 대츌 등을 받으려면 등기가 완료되어야 합니다. 상속등기 이전기간 상속..