토지 아파트 등 부동산 증여세 과세표준 이번 시간에는 부동산 증여세 과세표준에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 나의 증여세 자동계산하기 → 토지 증여세 과세표준 과세표준은 증여세를 부과할 때 기준이 되는 금액입니다. 즉, 증여받은 재산에서 일정한 공제액을 제외한 후 남은 금액이 과세표준으로 산정되고 여기에 세율이 적용되어 증여세가 결정됩니다. 아파트 증여세 과세표준 계산공식 과세표준 = 증여재산가액 - 비과세 재산 - 공제액 부동산 증여세 과세표준 계산공식 - 증여재산가액 증여재산가액은 증여받은 재산의 시가를 기준으로 평가됩니다. 이때 식는 증여일 전후 6개월 이내에 거래된 실제 거래가격을 기준으로 합니다. 증여받은 재산은 현금, 부동산, 주식 등 여러가지일 수 있습니다. 부동산 증여세 과세표준 ..
증여세 납부의무자 납세의무자 이번 시간에는 증여세 납부의무자에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 나의 증여세 자동계산하기 → 증여세 납세의무자 증여세 납세의무자는 증여를 통해 재산을 무상으로 받은 사람, 즉 수증자입니다. 즉, 증여를 한 사람이 아니라 재산을 받은 쪽에서 증여세를 납부해야 한다는 의미입니다. 증여세는 주로 부모, 친적, 또는 제 3자로부터 재산을 받은 경우 발생하고 재산을 받은 사람은 이를 국세청에 신고하고 납부해야 합니다. 증여세 연대납세의무 수증자가 여러 명일 경우 각 수증자가 자신이 받은 재산에 대한 증여세를 각각 부담하고 납부합니다. 수증자가 외국인이라고 하더라도 대한민국 내에 있는 재산을 증여받았다면 증여세 납부의무자가 됩니다. 증여세 납부의무자 부과대상 증여세는 다음과 같은 ..
토지 주택 현금 증여세 신고시 필요한 서류 이번 시간에는 토지, 주택, 현금 증여시 필요한 서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 나의 증여세 자동계산하기 → 증여세 신고시 필요한 서류 증여시 필요한 서류는 다양하게 존재하며 증여 유형, 증여자와 수증자와의 관계, 증여 재산의 종류에 따라 달라집니다. 토지 증여시 필요한 서류 - 기본 서류 증여시 필요한 서류로 기본 서류는 다음과 같습니다. - 증여세 신고서 : 국세청 홈페이지, 세무서에서 증여세 신고서 양식을 받아 작성합니다. 이는 증여자가 어떤 재산을 증여했는지, 수증자가 누구인지, 증여가액은 얼마인지를 작성하는 필수 서류입니다.- 증여계약서 : 증여자가 수증자에게 증여한 내용을 기록한 게약서로, 증여의 사실을 증명하는 중요한 서류입니다.- 주민등록..