갯벌

1억원 증여세 차용증 이번 시간에는 증여세 차용증에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  1억원 증여세 차용증 차용증은 가족 간 재산을 증여할 때 증여세를 부과하지 않도록 하기 위해 작성하는 문서입니다. 다시 말해, 나는 이 돈을 자식에게 빌려준 것이지 증여를 하지 않은 것이라는 것을 증명하는 것입니다.  증여세 차용증 작성 시 주의사항 - 차용기간 : 대여한 금액을 언제까지 상환할 것인지 명시해야 합니다.- 이자율 : 대여금에 대한 이자율도 기재해야 합니다. 가족간 금전대여일 경우 시중 이자율에 비해 지나치게 낮거나 없으면 증여로 간주되어 증여세가 부과될 수 있습니다.- 대여금 상환방법 : 상환 일정과 방식(분할 상환, 일시 상환 등)을 명시해야 합니다.- 서명 또는 도장 : 대여자와 차용자가 명확히 합의했..

증여재산가액 이번 시간에는 증여재산가액에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  아파트 증여재산가액 증여재산가액은 증여를 통해 받은 재산의 가치를 평가한 금액으로 증여세를 산정하는 기준이 됩니다. 증여세는 증여재산가액을 기준으로 계산되며 다양한 공제를 적용한 후 최종 세액을 산출합니다.  증여재산의 평가 증여재산가액은 증여받은 재산의 시가(실제 거래 가격)을 기준으로 평가합니다. 여기서 시가는 증여일을 기준으로 최근 유사한 자산의 거래 가격을 기준으로 합니다. 증여재산가액에 포함되는 항목은 현금, 부동산, 주식, 동산, 채권 및 기타 금융 자산 등이 있습니다.  증여재산의 평가 (2) - 현금 : 증여받은 금액을 그대로 포함- 부동산 : 부동산의 시가를 기준으로 하며 시가가 확인되지 않으면 기준 시가(공시지가 ..

상속재산 형제자매 유류분  이번 시간에는 상속재산 형제자매 유류분에 대해서 알아보도록 하겠습니다.상속세 자동계산하기 → 상속재산 형제자매 유류분 유류분은 법정 상속인에게 보장된 최소한의 상속재산을 의미하며 상속인이 받을 수 있는 부분을 보호하기 위한 제도입니다. 피상속인이 생전에 재산을 모두 증여하거나 유언을 통해 처분하더라도 법정 상속인에게 최소한의 상속재산을 남겨주도록 보장하는 장치입니다. 이를 통해 피상속인의 생전 재산이 특정인에게 편중되는 것을 방지할 수 있습니다.  상속재산 형제자매 유류분 비율 상속재산 형제자매 유류분 비율은 법정 상속분의 1/3로 정해져 있습니다. 즉, 법정 상속분이 형제자매 사이에 나눠질 때 그중 최소 1/3이 유류분으로 보호됩니다. 예를 들어 피상속인의 형제자매가 법정 상..