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상속주택 양도세 면제 비과세 요건  이번 시간에는 상속주택 양도세 면제 요건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 상속주택 취득세율 확인하기 → 상속주택 비과세 요건 상속주택 양도세 면제는 일정 조건을 충족할 때만 적용됩니다. 상속주택은 상속게와 별개로 매도할 때 발생하는 양도소득에 대해 세금을 부과받게 됩니다.  상속 1가구 2주택 비과세 요건 1가구 1주택인 상태에서는 상속으로 2주주택이 된다고 해도 종전 주택에 대한 1가구 1주택을 판단하는 데는 영향이 없습니다. 상속 후 5년이 지나도 관계없습니다. 다시 말해, 종전 주택은 언제 매도해도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 상속주택을 먼저 매도하면 비과세를 적용받을 수 없습니다.  상속취득 1세대 1주택 비과세 요건 무주택자가 상속주택을 상속받으면..

상속받은 주택 집 양도소득세 양도세 이번 시간에는 상속받은 주택 양도소득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  상속받은 집 양도세 상속받은 주택 양도소득세는 상속인이 상속받은 주택을 양도할 때 발생하는 세금입니다. 양도소득세는 부동산을 양도할 때 그로 인한 이익에 대해 부과되는 세금입니다.  상속받은 집 양도세 기본 원칙 상속받은 주택을 매도할 때 취취득가액과 양도가액의 차이에 대해 세금이 부과됩니다. 상속주택은 상속 당시 평가된 가액이 취득가액으로 계산됩니다.  상속받은 주택 양도소득세 계산방법 양도소득세는 주택의 양도차익, 즉 매도 시점의 매도가액과 상속 시점의 취득가액의 차이를 기준으로 계산됩니다. 양도차익 = 양도가액 - (취득가액 + 필요경비)  취득가액은 상속 당시 상속세 신고서에 기재된 시가(..

부동산 상속등기 절차 이번 시간에는 부동산 상속등기 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  부동산 상속등기 절차 상속등기는 상속인이 사망한 사람의 재산(부동산)을 자신의 명의로 이전하는 절차입니다. 상속등기는 법적으로 필수적이며 일정 기한 내에 완료해야 합니다.  부동산 상속등기 절차 - 상속인 확인 사망자의 법정 상속인을 확인하는 과정이 필요합니다. 상속인은 민법에 따라 배우자, 자녀, 부모, 형제자매 순서로 결정됩니다. 상속인은 상속을 포기하거나 한정 승인(부채를 상속받지 않거나 한정된 범위 내에서 상속받는 방법)을 선택할 수 있습니다.  부동산 상속등기 절차 - 상속 재산 목록 확인 사망자의 재산 목록을 확인하고 등기부등본 등 부동산 관련 서류를 확인하여 상속 대상 부동산을 파악해야 합니다. 또한 ..