부동산 상속등기 절차

부동산 상속등기 절차

 

이번 시간에는 부동산 상속등기 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

부동산 상속등기 절차

 

상속등기는 상속인이 사망한 사람의 재산(부동산)을 자신의 명의로 이전하는 절차입니다. 상속등기는 법적으로 필수적이며 일정 기한 내에 완료해야 합니다.

 

 

부동산 상속등기 절차 - 상속인 확인

 

사망자의 법정 상속인을 확인하는 과정이 필요합니다. 상속인은 민법에 따라 배우자, 자녀, 부모, 형제자매 순서로 결정됩니다.

 

상속인은 상속을 포기하거나 한정 승인(부채를 상속받지 않거나 한정된 범위 내에서 상속받는 방법)을 선택할 수 있습니다.

 

 

부동산 상속등기 절차 - 상속 재산 목록 확인

 

사망자의 재산 목록을 확인하고 등기부등본 등 부동산 관련 서류를 확인하여 상속 대상 부동산을 파악해야 합니다. 또한 사망자의 채무도 확인해야 합니다.

 

 

부동산 상속등기 절차 - 준비 서류

 

상속등기를 진행하려면 다양한 서류가 필요합니다.

 

상속등기 준비 서류 확인하기 →

 

부동산 상속등기 절차 - 신청

 

준비한 서류를 지참하고 관할 등기소에 방문해 상속등기 신청서를 제출합니다. 등기소는 상속인이 소유권을 이전할 때 해당 서류들을 검토하고 처리합니다.

 

 

부동산 상속등기 절차 - 상속세 신고 및 납부

 

상속세는 사망일로부터 6개월 이내에 신고하고 납부해야 하며 상속 재산이 일정 금액 이상일 경우 상속세를 납부해야 합니다. 상속세 납부가 완료된 후 상속등기를 진행할 수 있습니다.

 

 

부동산 상속등기 절차 - 완료

 

상속등기가 완료되면 등기부에 상속인의 명의로 소유권이 이전됩니다. 등기 완료 후 새로운 등기부등본을 발급받아야 합니다.

 

 

부동산 상속등기 절차 - 등기 지연 시 불이익

 

상속등기 지연 시 불이익 확인하기 →